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工??究用地
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各地?的??方向  
工??究用地
概况
工业研究用地
面积:41.7㎢
包括韩国农渔村公社开发的 工业园区与临近地区
开发方向
开发为主力产业与新发展动力及相关研究设施的集群地
战略
收容国内外主要企业的个别投资需求的同时,收容大规模园区开发需求进行开发
工业研究用地规划指标
分类 单位 规划指标 备注
规划面积 41.7  
人口及家庭数 人口数 50,800 工业园区30,100人
家庭数 个家庭 20,000 工业园区11,400人
学校 小学 5所左右 每个紧邻居住区有1所左右
初高中 3所左右 每个小生活圈有1所左右
城市基础设施 紧邻公共设施 每个小生活圈有1家左右 适用工业用地支援单位等
公园绿地 % 20%以内 包括水路
基础设施 上水道普及率 % 100%  
下水处理厂 1 工业园区以外地区为1家
废弃物处理厂 1 填埋设施、焚烧设施
集中供暖设备 2 工业园区内1家,工业园区外1家
LNG供应设施 1 工业园区外1家
工业研究用地 概况
分类 土地利用构想(㎢)
合计 41.7
居住 1.3 ~ 1.7
工业 17.3 ~ 22.7
商业办公 1.2 ~ 1.4
基础设施 13.1
其他 6.0
注. 上述规划指标只用于设定开发方向,具体实施步骤可根据项目性质有所调整。
引进功能
工业生产及物流功能、航空、能源融合技术等实验及研发功能等
可与周边工业据点联系发展的碳材料工业(碳谷)及食品行业(益山国家食品集群及全北创新城)
以已有工业集群地为对象考虑建设融合技术及创新型产业试验基地
工业研究用地引进功能规划示例
功能规划及土地利用组成
工业功能:规划时考虑与周围工业园区的联系性,南北两轴及复线铁路等工业基础设施的接近性
物流及航空产业功能:需要紧邻机场、铁路、机场跑道等功能性设施的产业以靠近机场扩建用地的区域为中心进行规划
居住及商业办公功能:规划时可与工业园区内中心上办公区相连接,避免小规模分散布置
机场噪音区域引进设备工业等不受噪音影响的产业,避免引进居住等受噪音影响的设施
工业研究用地土地利用构想概念图